绿香 - 2008-10-9 14:54:00
受房价低迷因素影响，很多购房潜在客户都呈持币观望态度，由此汕头市区一些新楼盘的销售生意并没有如开发商所预料的红火，而二手房的租、售生意也同样遭遇了“寒流”。一些二手房中介为了凝聚人气，竟然编造房源“套”顾客看其它房子。对此，有关人士表示，这是一种自毁形象的“救市”方式，属于商业欺诈行为，实不可取。
市民陈先生向记者介绍了他被房产中介所骗空跑看房的经历。随着女儿的长大，三代同堂家住中山路的陈先生前不久就开始“淘房”，他跑了不少房产中介寻找合适的二手房。一周前，他在房产中介网上看到一处位于长平路的房源，该套房面积及挂出的售价都可以接受，于是致电房产中介确认该套二手房成交与否。中介经营者接电后连称“还在，还在”。双方约定了看房的具体时间，陈先生为此还专门请了假。但当陈先生夫妇来到约定地点时，中介经营者却不断道歉，称该套房的房钥匙恰好折断在门锁里，眼下无法看房，但她手头刚好另有两套房子，采光、质量比长平路这套房子还更好，邀陈先生顺便观看。陈先生尽管心里恼火中介没有提前告知变故，但事已至此也就客随主便了。结果，两套房子实地观看后都感觉不合适。之后，当陈先生再次打电话询问何时能看到长平路那套房产时，中介却顾左右而言它，竭力向陈推介其它的房源。在陈的再三追问下，中介才推说该套房子的房主改变主意不想售卖云云。前后截然不同的说法让陈先生很生气，感觉中介有搞“空手道”骗人看房的嫌疑。
在随后的走访中，记者也了解到，像陈先生这样看中了甲房却被中介带去看乙房、丙房等其它房产的现象并不在少数，市民王女士告诉记者她也有过像陈先生一样的经历，只不过中介的说法换成了房主最近去外地出差，拿不到房间钥匙，于是她遂被带去看别的房产。对此，一名二手房中介的员工证实，因为近阶段生意冷淡，不少同行都用这种办法来吸引买家眼球，此举既不让日常生意冷场，更主要的是通过这种方式能套住客户，获知对方购房的预期需求，然后有目的地展开营销。
对此，有关人士认为房产中介的挂牌信息也是广告，如果挂出已租售或是无中生有的房源，就属于散布虚假信息，是一种商业欺诈行为，损害了消费者的合法权益。这种“救市”生意方式其实是在自毁形象，将会砸了自己苦心经营所创下的门店信誉。