记者李伟烽、实习生黄淳报道：曾经风光一时的金凤城近年来一度成为藏污纳垢的场所。在今年我市的“创卫”的活动中，金凤城成了市政府重点整治的对象之一。近日，市政府对金凤城展开了为期一个月的专项整治行动，如今的金凤城变得十分整洁、安全，附近居民无不拍手称快。 全面整治金凤城变整洁了潮汕民艺网 csmynet.com
整治之前，整个“金凤城”脏乱差问题十分突出，城内大部分商铺已人去楼空，除了两家杂货铺和一家鱼仔店外基本无人经营，成了几百个外来盲流人员的免费“旅馆”，导致金凤城到处垃圾成堆，杂物随处堆放，污水横流，臭气冲天。恶劣环境成为火灾和犯罪的滋生地，同时严重危害周围居民的安全。城内商铺的门窗、电线、电梯甚至楼梯中的钢筋等大部分设施都被盗窃一空，就连光天化日都时常有人明目张胆地撬盗东西，故意纵火，导致多处商铺被烧得一团漆黑，还常发生打架斗殴的事件。金凤城物业管理站的黄站长告诉记者，由于物业对商户没有收取物业管理费，每个月每户只收取１０元的卫生费，而每月光是付还环卫部门的垃圾转运费是１２００元。连年亏损，经费不足导致金凤城的管理面临很大压力。潮汕民艺网 csmynet.com
从７月１９日开始，金凤城的卫生环境清理整顿工作全面启动，金平环卫部门及金凤城物业管理部门联合多方力量下大力气进行大规模的清理，连续几天每天出动约３００多人次，从上午８时一直干到晚上１１时，夜以继日，共清运垃圾杂物近４００车，约２０００吨，并清理金凤城喷水池污水１５车，将近７００个独立的铺位都打扫得干干净净，各个楼层的杂物被清理一空，并用水冲洗过。执法部门还出动警力将盘踞于此的３９０多外来人口全部清除。至７月２４日清理工作初步完成，目前已进入后续管理阶段，金凤城原来的８个通道，１４条楼梯都已安装了大铁门实行封闭管理，只留下１条楼梯和南门一个出口，城内业主凭临时出入证进出，其他出入人员都进行来访登记。这样一来就杜绝了盲流人员的进入，同时安排保安２４小时在城内巡逻，保障了城内的整洁安全。不久，有关部门还将出台相关暂行管理规定，以有效地巩固清理整治成果。金凤城临街的一家电器店的老板告诉记者，现在整治后的金凤城安全多了，希望能带来生意上的繁荣。潮汕民艺网 csmynet.com
金凤城的未来之路在哪？潮汕民艺网 csmynet.com
曾几何时，这座在上个世纪９０年代被视为“地王”的金凤城曾是汕头人民心目中标志性的城市建筑，在当年的竞标活动中，这里的铺面价格一路飚升，最高时曾被抬到每平方米１．５万元的高价。在鼎盛时期，金凤城每年上交税金达六七百万元，有些商铺在销售旺季一天的营业额就达到几万元。潮汕民艺网 csmynet.com
然而金凤城的繁荣大约只维持了五、六年左右。到了９０年代中后期，城内的经营便每况愈下，营业的商户开始逐年减少，铺位价格也随之暴跌，但尽管如此人们都不愿意到此租铺面经营。造成金凤城衰落的原因除了停车不便、城内设施老化、周围商铺崛起等客观原因，一些不诚信的欺诈消费者的经营行为也直接使金凤城的经营出现了大滑坡，一批成名于金凤城的商铺如凯撒服装、太古城等从１９９７年起便相继从金凤城迁出，加上当时在主城区上了好几个同类或近似的市场，分散了客源，金凤城作为“汕头乃至粤东地区规模最大最富盛名的综合市场”的地位也就不复存在了。潮汕民艺网 csmynet.com
据市市场物业管理服务中心的方主任介绍，如今，金凤城里的商铺大部分已被买断，而这些业主们又来自五湖四海，本地的、外地的、港澳台地区的，甚至有东南亚一带国家的，很难把这些业主召集起来共同商议出路，这也成了制约金凤城未来发展的瓶颈。潮汕民艺网 csmynet.com
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