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私占绿地还是改造绿地?市区东方花园住户和物管各有说法

录入时间:2007-8-7 14:14:00    点击:219    来源:汕头都市报

近日,家住市区东方花园的黄先生向本报编辑部反映小区内一幼儿园占用公共绿地搭建违章设施损害住户权益。而幼儿园有关负责人在受访时却另有一番说法,双方就此事各执一词。潮汕民艺网 csmynet.com

住户:占用公共绿地损害住户权益潮汕民艺网 csmynet.com

据黄先生介绍,在该小区16幢与17幢之间本有一片绿地,是小区内住户平日休闲的好去处,当初买房时也是看中了小区绿化率高这一点。但2003年底17幢一、二层开设了一所幼儿园,因其本身没有室外活动场地,便占用了位于两栋楼之间的这块绿地违法搭建了大型滑板、秋千架等违章设施。小区住户先后向小区物业管理公司、市房管局投诉反映这一现象,但一直未得到妥善解决。今年7月,幼儿园又运来沙子将绿地填平并覆盖上塑胶板。小区住户再次与物业管理处进行交涉,得到的答复却是幼儿园此举旨在美化小区环境。潮汕民艺网 csmynet.com

黄先生认为,依据《中华人民共和国物业管理条例》第51条和第66条的有关规定,该幼儿园这种侵占破坏小区绿地的行为不妥,希望有关部门能对违规行为进行处置。潮汕民艺网 csmynet.com

物管:绿地改造符合大多数人意愿潮汕民艺网 csmynet.com

记者就这一问题采访了小区物业管理公司的陈主任,他并不认同黄先生所称的幼儿园“侵占公共绿地”说法。据陈主任介绍,该所幼儿园并没有在绿地周围搭建隔离栏,禁止他人进入。相反,绿地上的滑板、秋千架等设施是公用的,整个小区的儿童都能够前往玩耍,因此并不能说幼儿园是“侵占”了这一绿地。还有,这块绿地所处的地方并非主通道,而是消防通道,那里原先是一块铺着水泥板的硬地,早期为了绿化在上面铺了5公分的青草,但是因为底下没有可供青草扎根的土壤,再加上阳光的曝晒,青草的存活率非常低。每到下雨天,泥土就被雨水冲出绿地,弄得小区内道路泥泞不堪。期间,物业中心也曾两次投入数千元重铺草皮,但仍解决不了这一问题。为了彻底解决这一问题,物业中心对16和17幢的住户进行了上门征询,180户住户中122户表示同意将绿地填平覆盖塑胶板,只有3户表示反对,因为支持率接近征询总人数2/3,所以今年7月才开展了填沙铺上塑胶板的工作。潮汕民艺网 csmynet.com

该所幼儿园的郑主任在受访时也认为幼儿园填沙铺上塑胶板的工作并没有随便改变该块绿地的性质,而且此举也是通过小区物管部门征询过住户们的意见,在得到大多数住户同意的情况下才动工实施的。潮汕民艺网 csmynet.com

据了解,对于小区住户反映的幼儿园占用公共绿地的情况,市房管局等部门均有接到住户的投诉信,并也介入了相关调查工作。本报记者潮汕民艺网 csmynet.com

录入:淑仪
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